Sochorova resort – o projektu

Základní informace

  • Počet bytů: 45
  • Počet podlaží: 1 podzemní + 6 nadzemních
  • Kategorie bytů: 1 + kk až 4 + kk
  • Velikosti bytů bez balkónů a teras: 21,5 m2 – 120,0 m2
  • Předpokládané datum zahájení stavby:  7/2007
  • Předpokládané datum ukončení stavby: 10/2008
  • Předpokládané datum  předání bytů: 10/2008

Sochorova resort je bytový dům sestávající ze dvou samostatných vstupů, každý vybaven výtahem. V přízemí (parteru) a v suterénu domu je umístěno příslušenství bytů (sklepní kóje, kočárkárny, sušárny, kotelna) a kryté parkovací stání, které je přístupné po samostatném vjezdu z kryté rampy.

Východní terasa na střeše přízemí (1. NP) tvoří příslušenství bytů umístěných ve 2. NP. Plochy soukromé zeleně budou řešeny komplexně, na co největší ploše bude osazena zeleň extenzivního typu – v kombinaci s pochozí dlažbou části terasy navazující na dispozice obytných místností.

Nosnou konstrukci bytového domu, respektive společné podnože s garážovými stáními tvoří železobetonový monolitický skelet s příčným modulem. U bytového domu přechází skeletový nosný systém garážové podnože v úrovni 2. NP do příčného stěnového systému. Ve 2. NP jsou příčné stěny železobetonové, v dalších podlažích 3. až 5. NP jsou stěny zděné z cihelných bloků. Střecha nad posledním podlažím je řešena jako plochá s hydroizolací a kačírkem. V posledním podlaží jsou opět terasy řešené v kombinaci extenzivní zeleň – pochozí dlažba.

Lokalita

Projekt rezidenčního bydlení Sochorova resort vznikl v městské části Brno-Žabovřesky. Název je odvozen od jména Sochorovi ulice, která patří historicky mezi nejstarší ulice této městské části. Žabovřesky jsou vyhledávané pro svoji jedinečnou polohu umožňující spojení s přírodou a přitom velmi dobrou dopravní dostupnost jak individuální dopravou, tak i prostředky MHD. Do samotného centra města Brna se dopravíte do 10 minut, na dálnici po městském okruhu do 15 minut. Urbanistické studie slibují do budoucna přetvoření ulice Sochorova na ulici s parametry městské třídy včetně přeložení tramvajové trasy, která dnes protíná Sochorovu v severní části. Nejatraktivnější je blízkost tzv. Žabovřeských luk, které se mají dále sportovně rozvíjet a stát se sportovním a rekreačním centrem pro všechny přiléhající městské části (dnes golf, kluziště, tenisové kurty, ...).

Situování projektu do starší zástavby nabízí docházkovou vzdálenost k Úřadu městské části, supermarketu Billa a veškeré služby občanské vybavenosti při sousedící ulici Horova.

Financování

Splatnost kupní ceny bude korespondovat s postupem výstavby a stupněm rozestavěnosti stavby. Je možné financování pomocí hypotečního úvěru nebo úvěru ze stavebního spoření. Základní platební kalendář:

  1. rezervační poplatek ve výši 100.000,- Kč – při rezervaci bytové jednotky a park. stání. Záloha za klientské změny ve výši 4.200,- Kč včetně DPH.
  2. záloha ve výši 10 % kupní ceny – do 15 dnů po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí
  3. záloha ve výši 30 % kupní ceny – do 15 dnů po dokončení hrubé stavby a podání návrhu na zápis rozestavěných bytových jednotek
  4. záloha ve výši 30 % kupní ceny – do 15 dnů po dokončení hrubých rozvodů
  5. záloha ve výši 20 % kupní ceny – do 15 dnů po dokončení vnitřních omítek, potěrů a výplní otvorů
  6. doplatek ve výši 10 % kupní ceny – po kolaudaci, před podpisem kupní smlouvy o převodu bytové jednotky do osobního vlastnictví zájemce

Partneři

                     

 
 
vyrobila Omega Design